金发欧美一区在线观看,日韩欧美**字幕,日韩专区在线播放,国产性色αv视频免费

赫山區(qū)法院成功調(diào)解一起商品房預(yù)售合同糾紛案件
2025-01-27 18:01:06          來(lái)源:湖南法治報(bào) | 編輯:楊紹銀 | 作者:         

湖南法治報(bào)訊(通訊員 胡青香 范質(zhì)惠)“我都沒(méi)想到這個(gè)案子會(huì)以調(diào)解收尾,這是一個(gè)讓我感到心服口服的案子,讓我心甘情愿地讓步,張法官認(rèn)真負(fù)責(zé),站在人性化的角度,切實(shí)解決老百姓的問(wèn)題,讓我感到由衷的佩服?!?月20日下午,益陽(yáng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工來(lái)到益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院,將一面印有“為群眾辦實(shí)事,負(fù)責(zé)任好法官”的錦旗送到承辦法官?gòu)堒S飛手中,以表達(dá)對(duì)該院的感謝。

掏光了所有積蓄購(gòu)房,十二年了,房子還未到手。無(wú)奈之下,符女士一紙?jiān)V狀將益陽(yáng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱某房地產(chǎn)公司)告至赫山區(qū)法院。要求某房地產(chǎn)公司立即為符女士辦理已購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,并向其支付逾期辦證違約金100000元。

為了改善生活質(zhì)量,在2012年3月5日,符女士與某房地產(chǎn)公司簽訂合同,購(gòu)買了位于益陽(yáng)市金山南路金鹿花園小區(qū)的一套房屋,合同第十九條約定某房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi),完成房屋初始登記,初始登記后360日內(nèi)辦妥房屋所有權(quán)證,辦妥房屋所有權(quán)證后360日內(nèi)辦好土地使用權(quán)證,如因某房地產(chǎn)公司的責(zé)任,致使符女士未能在約定期限內(nèi)辦理上述登記或手續(xù),雙方同意按合同規(guī)定期限的第二天起至實(shí)際辦妥登記之日止,某房地產(chǎn)公司按日向符女士支付萬(wàn)分之五的違約金。

對(duì)此,某房地產(chǎn)公司表示很無(wú)辜,聲稱多次催促業(yè)主來(lái)辦手續(xù),她不愿意提供辦證資料,一直沒(méi)辦得成,我們履行了我們的義務(wù)。符女士則認(rèn)為自己依約支付了全部購(gòu)房款、契稅和維修資金等,某房地產(chǎn)公司卻沒(méi)有為自己辦理好房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,屬于某房地產(chǎn)公司的責(zé)任。雙方均認(rèn)為自己是有理的一方,為此爭(zhēng)論不休,都不愿意退讓。

承辦法官?gòu)堒S飛在受理案件后,通過(guò)仔細(xì)查看原告方提供的各項(xiàng)證據(jù)資料,多次查證,核實(shí)案件的具體情況,認(rèn)為雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解的可能性很大,于是第一時(shí)間聯(lián)系符女士和某房地產(chǎn)公司進(jìn)行溝通協(xié)商。原來(lái)某房地產(chǎn)公司認(rèn)為符女士不愿意提供辦證資料的原因是符女士繳納辦證費(fèi)用的發(fā)票在合同約定的辦證時(shí)間內(nèi)已遺失,符女士只能提供復(fù)印件。承辦法官通過(guò)多次協(xié)商溝通向當(dāng)事人釋法析理,認(rèn)為根據(jù)符女士提供的其他證據(jù),能夠認(rèn)定其已繳納了辦證費(fèi)用,最后在法官的不懈努力下,某房地產(chǎn)公司終于聽取法官的意見,自愿為符女士辦理房產(chǎn)證,符女士放棄違約金,雙方達(dá)成和解,符女士撤回了訴訟。

責(zé)編:楊紹銀

一審:楊紹銀

二審:伏志勇

三審:萬(wàn)朝暉

來(lái)源:湖南法治報(bào)

關(guān)于我們-商務(wù)合作-法律聲明-聯(lián)系我們
廣告熱線:0731-84802118 湖南法治報(bào)官網(wǎng)ICP備案號(hào):湘ICP備19000193號(hào)-3 版權(quán)所有:湖南金鷹報(bào)刊社有限責(zé)任公司《湖南法治報(bào)》 未經(jīng)授權(quán)禁止復(fù)制或建立鏡像